Форум ЖК "Петровский" и ЖК "Петровский дом"
http://petrova43.ru/forum/

Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже
http://petrova43.ru/forum/viewtopic.php?f=1&t=80
Страница 3 из 4

Автор:  43237mux [ 09 окт 2015, 19:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Сегодня "проинспектировал" тех. этаж и ужаснулся, уважаемые соседи!
Вы в курсе, что "электрозамок" на тех.этаж, установленный за наш с вами счет, взломан! У входа на крышу и тех.этаже кругом человеческая моча и кал, стены размалеваны , кучи макулатуры, у мусоропровода на 16-м куча сворованных приквартирных ковриков, стекла на дверях выбиты. Все это делают подростки - гопники, устроившие на тех.этаже притон. Куда смотрит управляющий???!!!
Посмотрел я на все это... и понял, не до еврохолла нам ребята, если на верхних этажах с бомжатником разобраться не можем! Предлагаю вместо дорогостоящего ремонта холла оборудовать место для консьержа. Это на 100% исключит доступ быдла в наш дом и более или менее гарантирует порядок в доме, сохранность общего имущества и безопасность, что не мало важно в наше время.

Автор:  43237mux [ 09 окт 2015, 19:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Arikeev писал(а):
.... еще защитить его от вандалов, которые к сожалению стали часто захаживать в наш дом, к примеру муляжами камер! ....


Не муляжи камер нужны (вандалы их просчитают на раз-два), а консьерж с реальным пультом наблюдения (достаточно вэбкамеры установить, которые стоят копейки)

Автор:  Управляющий [ 12 окт 2015, 09:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Добрый день!
Кто пускает в дом гопников? Почему не было ни единого звонка в Полицию от жильцов?
Вопрос по консъержу и оборудованию места для него выносится на общее собрание собственников помещений.
Ни Правление ТСЖ , ни Управляющий не обеспечат запрет доступа посторонних лиц в жилой дом.
В настоящее время прорабатывается вопрос по заключению договора с ЧОП .
Можно собрать общественную дружину из жильцов. Кто готов?

Автор:  sbm12 [ 02 ноя 2015, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Г-н Управляющий Вы безусловно правы, жители (особенно, если у них на глазах творится это безобразие — это о 16 этаже) должны срочно реагировать на подобные факты, это вопрос безопасности!!!
Поднимаясь на лифте до своего этажа мы не видим, что делается на других этажах, а уж кто там на лестнице...
(Вообще лично мне не нравится такая изолированность лестничной клетки, может все таки сделать проход между лестницей и лифтовым холлом, хоть будет слышно что там и как.)
Однако, по логике вещей Управляющий, на то и управляющий, что должен быть в курсе всех проблем дома. Тем более, что согласно документу «Перечень, сроки и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома» по пункту 7, управляющая компания обязана «Проводить технический осмотр систем в технических помещениях (чердачные и подвальные) с составлением Актов, 2 раза в месяц, по графику».
Если бы эта обязанность осуществлялась, то и Управляющий был бы в курсе проблемы, не правда ли?

Хочу заметить, что неисполнение положений этого документа управляющей компанией, является основанием к снижению оплаты за «Содержание и ремонт».

А вообще, вопрос к Админу.
Ранее этот документ: «Перечень, сроки и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома» был выложен на нашем сайте, а теперь куда-то пропал. Я-то скачала.
Почему его убрали? Прошу восстановить, жители должны знать за что платят.

Автор:  Управляющий [ 03 ноя 2015, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Прежде чем ссылаться на документ и делать скоропоспешные выводы, можно для начала документ обозначить? А осмотры практически каждый день. И про технические проблемы дома Управляющий знает.

Автор:  Logotipov [ 13 ноя 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

sbm12 писал(а):
Вообще лично мне не нравится такая изолированность лестничной клетки, может все таки сделать проход между лестницей и лифтовым холлом, хоть будет слышно что там и как.


Если прорубить стену *WALL* с лифтового холла в сторону лестничного марша то можно упасть на пол пролета вниз. *DONT_KNOW*

Автор:  sbm12 [ 23 ноя 2015, 16:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Естесссственно прорубить на 1 этаже))).

Автор:  Deнис [ 19 апр 2016, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Соседи, мы закрыли вопрос по ремонту 1 этажа? большинству не нужен такой холл и такой дом в принципе, я правильно понимаю?

Автор:  Mrs_MG [ 22 апр 2016, 22:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Конечно нужен первый этаж! Если это будет действительно хорошо сделано.

По поводу проверденных косметческих ремонтов на верхних этажах - такое качество не устраивает. Хорошо, что трещин напротив лифта нет, но остальное... Бабули-малярщиты как смогли освежили цвет стен, правда кривовато. Малярную ленту вроде клеили, а линии все равно косые. Лента малярная потом ещё долго висела местами. 16 этаж жаловался, что двери им испортили. В итоге все получилось в "лучших" советских традициях. Если таким образом будут делать 1 этаж, то не надо. Пустая трата на мой взгляд.

Предлагаю на стенде "прорекламтровать" форум повиднее, уверена, что люди подтянутся к многочисленным обсуждениям. Спасибо!

Автор:  Deнис [ 25 апр 2016, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дизайн-проект на ремонт лифтового холла на 1 этаже

Действительно, по ремонтам верхних этажей были нарекания. Решение было следующее - 1. поменять подрядчика = сменили; 2. не оплачивать выполненные работы до окончательного снятия всех замечаний (аванса по ним не было) = ждем выхода строительной бригады после плюсовых температур, прогнозно - в начале мая. По окончании работ, как ТСЖ писало в объяалениях, - обязательная приемка жителями этажа (не менее 3 подписей собственников). 3. Правление ТСЖ предлагало сделать более достойный ремонт на этажах, но делать его долго, так как суммы более существенные. На общем обсуждении жителей в подвале МКД подавляющее большинство высказались лишь за недорогой, но более косметический ремонт = "освежить". К сожалению, при средней смете ремонта этажа около 23 тыс. руб. (материалы + работа), мы не можем говорить о "виртуозных строителях с регалиями". Тем не менее, как указано выше - все работы будут закончены и замечания устранены.
Ремонт первого этажа согласно дизайн-проекта изначально предполагалось провести силами профессиональной строительной бригады. Все-таки лицо и визитная карточка нашего жилого дома!

PS: В отношении предложения о раскрытке форума среди жителей - полностью поддерживаю! (так, ТСЖ вывешивало в лифтовом холле на 1 этаже копии отчетов за 2015 год 8 раз! - на форуме этого бы не произошло+))))

Страница 3 из 4 Часовой пояс: UTC+04:00
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Limited
https://www.phpbb.com/